なぜ定年前後はリフォームの絶好の機会なのか

働き盛りの20代後半～30代に購入した戸建て住宅は、およそ30年~40年でリフォームのタイミングを迎えます。

要因としては、ライフスタイルの変化や、戸建て住宅の老朽化などが挙げられます。

しかしいざ、リフォームを行うとなると、様々や制約や困難があります。

今回は、リフォームのハードルを上げる要因と、定年前後がリフォームの絶好の機会である理由についてまとめます。

1. リフォームのハードルを上げる要因

1.1 理想の裏に隠された「体力・気力」のハードル

リフォームは「工事中の騒音」だけでなく、工事が始まる前と後のエネルギー消費が凄まじいです。

「モノの処分」という大労働 何十年も暮らした家には、子どもたちの思い出の品や、使っていない家具・家電が大量に眠っています。

リフォームするにはこれらを一度すべて動かす（あるいは処分する）必要があり、この「断捨離」だけで燃え尽きてしまう人がたくさんいます。

そして、リフォーム会社との打ち合わせでは、何百もの選択肢から決断を迫られます。これが想像以上に脳の体力を削ります。

間取り、壁紙の色、キッチンの高さ、コンセントの位置など、決定すべき項目が、非常に多いです。

また、 家全体を直す場合、数ヶ月間別の場所に引っ越す必要があります。

「短期間に2回引っ越しをする」のは、年齢を重ねるほど体力的につらいイベントになります。

1.2 金銭面のハードル

現役時代とは異なり、確実に入ってくる収入（年金など）の範囲で暮らす、というステージに入るため、心理的なプレッシャーが変わります。

手元の現金を大きく減らす不安が、リフォームを進める上でのブレーキになります。

ローンの選択肢が狭まり、定年後は現役時代のように長期の住宅ローンを組むのが難しくなります。

高齢者向けの「リバースモーゲージ型ローン」という選択肢もありますが、金利などの仕組みが複雑で躊躇する人が多いです。

また、古い戸建ては、壁をめくってみたら「土台が腐っていた」「シロアリの被害があった」ということがよくあります。

当初の見積もりより費用が跳ね上がることがあり、予算オーバーとなることがあります。

2. 定年前後がリフォームの絶好の機会である理由

2.1 定年前後は体力・気力の衰えが少ない

リフォームに際しては決めるべき事が非常に多く、また、仮住まいに一時的に引っ越しする必要があります。

これらの体力的・精神的負担に耐えるには、様々な面での衰えが少ない状態が必要となります。

つまり、定年前後がリフォームの絶好の機会となるわけです。

2.2 金銭面での心理的プレッシャーが少ない

定年後は、年金や退職金の範囲内で暮らすという状況が、心理的プレッシャーとなりやすいです。

定年前後であれば、仕事での収入が得られたり、退職金などに余裕がある方が多いです。

したがって、定年前後がリフォームの絶好の機会となります。

3. まとめ

今回は、定年前後がリフォームの絶好の機会である理由を記載させて頂きました。

定年前後は、体力・精神力の衰えが少ないことと、金銭的に比較的余裕があるタイミングのため、リフォームには絶好の機会となります。

「これから先、自宅でいかに安全かつ快適に長く暮らすか」を真剣に考え出すタイミングでもあり、できるだけ早期に動くことが、今後の負担軽減です。

今回の情報が、参考になれば幸いです。